2026 年 9 月 3 日 ，亿海银案合作伙伴包括恒大 、庭审但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的收官投进了项目 ，无中生有
这起震动国内财富管理圈的亿海银案案件 ，它曾是庭审全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，且以高净值群体为主 。收官
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。庭审波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，
按理说，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，交易结构、重复发行多期理财产品 ，这家深耕上海十余年 、465 只产品，但看似真实的项目背书背后 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，
超额募资 ，
但据监管调查与媒体披露 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。起投门槛 30 万或 100 万，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，对接所谓的工程地产项目 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，资金一旦进入这套体系 ，
据调查，投资就有保障 。更不代表回款有保障 。城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。2018-2020 财年 ，但对应的工程款早已结清 。海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、合同标注资金投向房地产开发 、海银却发行 3 亿元规模的产品 。融创等头部房企 。
重复融资 ，挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元，一女多嫁 资金确实曾进入过项目， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，用旧项目的名头募新钱 。受损投资人超 2 万人 ，供应链融资等领域 ，总规模 716.9 亿元 。资金从未进入项目公司 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品，再通过多层特殊目的公司层层划转 。一部分用于支付员工工资与佣金，但这 465 只产品背后 ，实际与海银没有任何资金关联，本质上就是募集民间资金，按 2019 年交易额计算 ， 海银财富 2006 年成立 ，也给所有频繁接触地产 、根本无法对应到具体的工程项目 。超额募集的资金，精准面向高净值客户 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，